appartement à vendre Concarneau, Finistère

€ 256.000

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Bienvenue dans ce grand t2 exceptionnel offrant une vue partielle sur la mer et situé dans l'une des copropriétés les plus côtées des concarnois! Avec sa vue partielle sur la mer et ses 65 m² habitables, il dispose d'un espace de vie confortable :un spacieux salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse avec elle aussi une petite vue mer, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort Ses atouts : une entrée sécurisée, un ascenseur et une exposition sud-ouest pour un maximum de luminosité! Ses vrais plus : une cave pour le stockage et surtout une place de parking attitrée indispensable pour stationner dans la Ville Bleue!️ Profitez chaque jour d'une vue apaisante sur la mer depuis votre balcon. C'est une opportunité à ne pas rater pour ceux qui souhaitent s'installer cet été ! Si si, c'est encore possible! Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 130E à charge locataire) : 2335€ soit 194€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855701)

détails du bien

Franimo nr:	#6863597
reference :	340939527010
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 256.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dehayes

agent immobilier :	Capifrance Dehayes
nom :	Gwenael Dehayes
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dehayes

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 512 et € 1.792
Taxe habitation Estimation	Entre € 512 et € 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).