appartement à vendre Concarneau, Finistère

Julien LOURAU CAPIFRANCEÀ Concarneau, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 600 mètres du port et du centreville et à 1,3 km des plages, venez découvrir ce charmant T1 bis de 33,79 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellente distribution des espaces. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et intégrant un espace chambre parfaitement optimisé. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur.L'ensemble est dans un état irréprochable, offrant un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville.Les prestations sont complétées par une place de parking privative, un véritable atout à proximité du centreville, ainsi qu'un local vélos commun.Les points forts :Résidence récente et de qualitéSécurité renforcée avec visiophoneAscenseurExposition sudAppartement impeccableParking privatifProximité immédiate du port, des commerces et des servicesPlage accessible rapidementUne opportunité rare sur le marché concarnois, idéale pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957894