appartement à vendre Crozon, Finistère

€ 248.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CROZON au cœur du centre ville, appartement T2 de 47,60 m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur, disposant d'une terrasse de plus de 17.00 m² profitant d'une vue imprenable sur la baie de Morgat.Dernier opportunité !!!Cuisine offerte toute équipéeEn avant-première, bâtiment nouvelle génération.Vous succomberez pour cette résidence de qualité unique en France avec une vue sur la baie de Morgat.Ce petit ensemble à taille humaine, idéalement situé au cœur du centre-ville de CROZON, profite d'une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces.A 50 mètres d'une boulangerie, d'un supermarché, de toutes les commodités et à proximité des plages.Cette résidence de grand standing à taille humaine répond parfaitement aux attentes d'habitation de qualité et d'un design contemporain.Une conception rare sur le marché, soignée, élaborée, conforme aux exigences de la RE 2020 et éligible au prêt à taux zéro.L'appartement se compose d'un séjour-cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée plein Ouest, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.Aménageable au 1er trimestre 2023. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809641)

détails du bien

Franimo nr:	#6465511
reference :	340934671678
departement :	Finistère
proche :	Crozon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A	47
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Crozon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).