appartement à vendre Île-Tudy, Finistère

€ 262.000

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Appartement T3 vue mer, au premier plan. En exclusivité chez Capifrance.Face au port de l'Ile Tudy, vue imprenable sur la mer, la rivière de Pont L'Abbé et sur Loctudy.Cet immeuble en pierre bâti en 1911 est situé à la pointe de l'Ile Tudy et fait partie de son Histoire. Ancien hôtel transformé en co propriété en 1978.A 50 mètres des restaurants et des cafés. A 200 mètres de la grande plage.L'appartement est au premier étage. Il y a un appartement au-dessus et un appartement en-dessous. Deux grandes fenêtres à l'ouest donnent sur la petite plage du port et deux grandes fenêtres à l'Est donnent côté rue (petite rue à sans unique). La cuisine est ouverte sur le séjour. La salle d'eau comprend baignoire, lavabo, WC. Chauffage: radiateurs électriques. Belle hauteur de plafond. Rafraichissements à prévoir.Appartement très lumineux. Les couchers de soleil et la lumière sont un spectacle changeant dont vous ne vous lasserez jamais.L'entrée de l'immeuble distribue seulement deux des 18 appartements, les autres appartements ayant une autre entrée principale. Tranquillité assurée.Taxe foncière. 493 € en 2023.Une exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 579€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844770)

détails du bien

Franimo nr:	#6804357
reference :	340933186821
departement :	Finistère
proche :	Île-Tudy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Corcuff

agent immobilier :	Capifrance Corcuff
nom :	Karine Corcuff
adressse :	29120 Combrit France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Corcuff

frais estimés de ce bien à Île-Tudy (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).