appartement à vendre Plougonvelin, Finistère

€ 168.000

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EXCLUSIVITÉ – PLOUGONVELIN CENTREAu cœur de Plougonvelin, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et services du centrebourg, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,6 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2023.Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un piedàterre sur la côte d'Iroise ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Le salon et la chambre donnent accès à une terrasse de 7,5 m², véritable prolongement de la pièce de vie.Les atouts : Aucun travaux à prévoir Emplacement central, au cœur de Plougonvelin Commerces et services accessibles à pied Littoral et plage du TrezHir à 1.5 kmUn appartement qui conjugue le confort du récent, la praticité du centrebourg et la douceur de vivre du littoral breton.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, facile à vivre et parfaitement situé à Plougonvelin.À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967743

détails du bien

Franimo nr:	#7403992
reference :	340934492605
departement :	Finistère
proche :	Plougonvelin
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 70A	54
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le maitre

agent immobilier :	Capifrance Le maitre
nom :	Chloé Le maitre
adressse :	29290 Treouergat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le maitre

frais estimés de ce bien à Plougonvelin (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).