appartement à vendre Plouzané, Finistère

€ 189.500

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Très bel appartement de 64m2 à seulement 6 km de la plage de TREGANA et du TECHNOPOLE DE PLOUZANE (écoles d'ingénieurs, Ifremer, Thalès...)Il se situe à moins de 200m d'intermarché et de ses commerces, des écoles et du collège Victoire Daubié .La résidence est au calme puisqu'elle se trouve en retrait de la route.L'appartement est exposé PLEIN SUD.Un arrêt de bus ligne 11 est situé à 2 minutes à pied de l'appartement, il dessert le TECHNOPOLE DE PLOUZANE et il rejoint la ligne A du tramway en direction de BREST.Cet appartement en rez de chaussée de 3 pièces donne sur un jardin arboré et privatif de 30m2.Il est équipé d'un interphone.Il se compose d'une pièce de vie de 26m2 avec sa cuisine ouverte, d'un placard avec penderie, de 2 chambres, d'une grande salle de bain PMR et de toilette séparé.Les fenêtres en pvc sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques.Il est vendu avec un garage de 14 m2.L'appartement est propre et en très bon état. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832245)

détails du bien

Franimo nr:	#6846748
reference :	340931488549
departement :	Finistère
proche :	Plouzané
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Salaun

agent immobilier :	Capifrance Salaun
nom :	Haude Salaun
adressse :	29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Salaun

frais estimés de ce bien à Plouzané (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).