appartement à vendre Quimper, Finistère

€ 245.000

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Quimper, Quartier Kerfeunteun : Dans une résidence sécurisée et de haut standing, découvrez ce magnifique appartement de type 3 offrant une surface habitable de 65 m².Idéalement situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, incluant une terrasse ensoleillée de 5 m² exposée plein Sud, un cellier au niveau de l'appartement et un garage en sous-sol.À seulement 300 mètres du supermarché E.Leclerc et à 1 km à pied du centre-ville et du cinéma, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de 2 chambres dont une avec placard, et d'un WC séparé.Dans un état exceptionnel, ce bien allie élégance et confort pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau immobilier dans un environnement prisé. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855409)

détails du bien

Franimo nr:	#6855169
reference :	340931474883
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).