appartement à vendre Roscoff, Finistère

€ 215.250

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Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir "En Exclusivité" un Duplex de 3 pièces situé en plein centre de Roscoff, avec accès immédiat aux commerces et commodités.Au deuxième étage, dans une petite copropriété, cet appartement se compose sur le premier niveau d'une entrée donnant sur un couloir desservant à gauche une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, et wc.Une première chambre, puis une pièce principale confortable et lumineuse donnant sur un balcon couvert de 4m² exposé plein sud.Au niveau supérieur une seconde chambre avec sa salle de douche attenante.Ce Duplex est proposé avec une cave privé et une place de parking.Les accès sont sécurisé par un digicode.L'accès au parking couvert se fait par une porte motorisée.Le mode de chauffage : chaudière gaz de ville.La résidence est bien entretenue, et très calme.Vous recherchez un pied à terre dans la fabuleuse cité du corsaire, je suis à votre disposition pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850858
reference :	830036138840
departement :	Finistère
proche :	Roscoff
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier :	Optimhome Cleder - Guillou
nom :	Guillou
adressse :	27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleder - Guillou

frais estimés de ce bien à Roscoff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.303
Taxe foncière Estimation	Entre € 431 et € 1.507
Taxe habitation Estimation	Entre € 430,50 et € 1.076,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).