appartement à vendre Alès, Gard

€ 135.000

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À vendre : Appartement lumineux de plainpied en rezdechaussée 84 m2 Quartier Stalingrad, AlèsDécouvrez ce charmant appartement de plainpied situé dans le quartier prisé de Stalingrad, à Alès.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace de vie combine confort et practicité.Caractéristiques :• Superficie : Spacieux appartement avec 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille.• Cuisine : Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos plus délicieuses préparations.• En extérieur : Profitez d'une belle cour orientée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés ou pour des barbecues entre amis.• Atelier / Rangement : Un espace supplémentaire, que ce soit pour un atelier créatif ou un espace de stockage, vous permettra de répondre à tous vos besoins.Possibilité d'acquérir une place de parking fermé en supplément pour 10.000€Points forts :• Appartement de plainpied, offrant une excellente accessibilité.• Quartier calme et agréable, proche des commodités (commerces, écoles, transports).• Luminosité optimale grâce à son orientation et ses grandes fenêtres.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'Alès ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957671

détails du bien

Franimo nr:	#7356399
reference :	340938156732
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michotte De Welle

agent immobilier :	Capifrance Michotte De Welle
nom :	Anita Michotte De Welle
adressse :	30140 Anduze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michotte De Welle

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).