appartement à vendre Alès, Gard

Idéal investisseurau c ur d'alès, cet immeuble de 5 appaements et 2 locaux commeiaux développe 301 m2 de surface, répais sur 2 étages, d'un immeuble des années 1920. ses beaux volumes offrent une sensation d'espace rare, avec une disibution qui se prête à de muiples possibilités d'aménagements afin d'optimiser la rentabilité. l'ensemble est situé en plein cene vie, dans un environnement araif, à proximité de toutes les commodités, des commees du cene vie et est ès bien desservile bien nécessite d'impoants avaux de rénovation, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation complet. ce type de bien permet d'envisager plusieurs satégies : division optimisée, colocation, location meublée ou revente à la découpe. il représente une véritable oppounité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser le bien à moyen terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant après avaux.avec une rénovation maîisée, la éation de valeur peut êe significative, notamment grâce à l'emplacement cenal et à la double typologie habitation/commees.caraéristiques teniques taxe foncière : 4849 euro dpe : e mode de auffage : gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de fournir une vision aire et fidèle du bien proposé. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement menées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr