appartement à vendre Alès, Gard

€ 122.000

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Appaement t4 de 90 m2 entièrement rénové - confo moderne & emplacement idéalÀ deux pas du cene-vie, des commees et des écoles, découez ce superbe appaement de 90 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec un syndic bénévole, sans arges, au calme et bien enetenue.agencement :une grande enée aueianteun séjour / sae à manger lumineux.une cuisine aménagée et fonionnee ouant sur un petit baon.deux ambres confoablesun bureau fonionnel avec dressing intégré (idéal pour le téléavail)une sae d'eau moderne avec doue à l'italienne.côté prestations & confo :imatisation réversible dans le séjourfenêes en p double viage offrant un ès bon isolement ermique et phoniqueaudière à gaz de vie récenteune cave privée en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaireaucun avaux à prévoir, appaement fonionnel et é en main !pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contaez-moi !!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7415911
reference :	V6650101813
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	165
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).