À alès, au calme d'une copropriété avec ascenseur, cet appaement de 4 pièces offre environ 67 m2 de surface caez au 5e étage d'un immeuble de 12 niveaux. aversant, orienté estouest, il bénéficie d'une bee luminosité tout au long de la journée. il dispose de ois ambres, d'un séjour ouant sur un baon et d'une loggia, formant un ensemble fonionnel et agréable à vie pour une famie comme pour un couple en quête d'espace.la configuration générale est pensée pour distinguer airement les espaces de jour et de nuit. la cuisine est séparée, ce qui permet de préserver le séjour comme véritable pièce à vie. les rangements ne manquent pas, avec des placards , qui facilitent l'organisation du quotidien.le baon d'environ 5 m2, complété par une loggia, prolonge l'appaement vers l'extérieur et permet de profiter d'un espace supplémentaire. le séjour bénéficie ainsi d'une ouveure agréable sur la cour intérieure et le ciel, tout en restant proe des arènes et du cenevie, ce qui rend les déplacements à pied paiculièrement faciles. l'appaement est vendu avec une cave d'environ 5 m2, idéale pour stocker vélos, équipements de saison ou ahives.côté confo, le auffage est individuel au gaz, tout comme la disibution de l'eau aude, ce qui permet de maîiser sa consommation. l'appaement bénéficie par aieurs d'un stationnement facilité : un emplacement de parking extérieur dans la cour intérieure , un atout rare si proe du cenevie. l'aès se fait par ascenseur, ce qui rend le 5e étage confoable au quotidien, quel que soit le profil des oupants.À moins de 50 m, l'aêt de bus dhombres assure une dessee de proximité ès pratique. dans un rayon d'environ 300 m, plusieurs aues aêts de bus, comme rue lamaine, gibeine ou encore talabot, complètent l'offre de anspos et facilitent les déplacements dans la vie. les famies apprécieront la présence de l'école primaire marie curie à environ 100 m, aessible à pied en quelques minutes. pour les moments de détente en plein air, le square jacques taulee se ouve à environ 300 m, offrant un espace ve de quaier facilement aessible.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1061 e arges de copropriété : 100 e / mois dpe : d (consommation énergétique 198, émissions de gaz à effet de see 43, étiquee d) mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les informations disponibles sur géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en répondant à vos inteogations sur le bien et sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
