appartement à vendre Bellegarde, Gard

€ 175.000

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Appartement duplex moderne à vendre BELLEGARDE centreville Situé en plein cœur de Bellegarde, découvrez ce charmant appartement en duplex alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au 1er étage, dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie climatisée comprenant un salon lumineux avec espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un îlot central convivial pour partager de beaux moments. L’appartement offre également : Une salle d’eau moderne avec sècheserviettes Un WC séparé Une buanderie pratique et fonctionnelle À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées en duplex avec espaces de rangement permettant l’aménagement de dressings. Les + : Double vitrage Fibre optique Climatisation Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Plusieurs parkings publics juste en face de l’appartement Idéalement placé entre Nîmes et Arles (à seulement 15 minutes des deux villes) Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter du centreville dans un cadre moderne et confortable. À visiter sans tarder contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44 ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 320 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7349490
reference :	750641008-30
departement :	Gard
proche :	Bellegarde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Bellegarde (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).