appartement à vendre Bordezac, Gard

€ 106.000

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Gard (30). À vendre à Rochessadoule, sur l'axe St Ambroix - Béssèges, un appartement T2 bis en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre (toiture refaite en 2020). D'une surface habitable de près de 60m², il dispose d'une terrasse de 25m² et d'une cave de 5m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 33m², d'une chambre de 11m² et d'une pièce bureau. Salle d'eau fonctionnelle. Climatisation réversible sur l'ensemble du logement. Double vitrage PVC côté Sud, Appartement entièrement rénové. Place de parking disponible devant le bien, avec possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité. Aucune charges de copropriété. Epicerie et pharmacie dans le village. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Surface CARREZ : 57 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7020466
reference :	34070144709
departement :	Gard
proche :	Bordezac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Bordezac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
Taxe foncière	€ 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).