appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 799.000

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Le Grau du Roi, nouvelle résidence de standing à 2 minutes à pied de la plage, superbe T4 en 2e et dernier étage avec terrasse et piscine sur le toit, belle pièce de vie, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, prestations haut gamme : clim gainable, carrelage 90 x 90, wc suspendu, placards aménagés, volets électriques centralisés. Le plus au sein d'une terrasse de 152 m² une vraie piscine pour soi. Rare. Remise exceptionnelle de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € accordée dansce prix jusqu'au 29/02/2024

détails du bien

Franimo nr:	#6811784
reference :	340693899
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 799.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abaccus Immobilier

agent immobilier :	Abaccus Immobilier
nom :	Panel
adressse :	impasse du Languedoc 13 34730 Prades Le Lez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Abaccus Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).