appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

Laissez-vous séduire par ce bel appartement, de 70 m² environ, situé en première ligne et offrant une vue mer exceptionnelle !Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de l'une des plus belles zones du littoral.Le séjour de 20 m² environ, baigné de lumière, s'ouvre sur un splendide balcon de 14 m², exposé sud/ouest : l'endroit rêvé pour profiter du soleil tout au long de la journée et contempler des couchers de soleil inoubliables.Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, avec dressing et balcon. L'appartement est complété par une salle d'eau et des WC séparés et, une place de parking privative est également incluse avec l'appartement.Un bien d'exception, parfaitement situé, idéal pour savourer la vie en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934648