appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 169.000 194 000 €

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idéalement situé sur le secteur de port Camargue, sur le quai LAPEROUSE, ce bel appartement spacieux se compose : - d'une entrée avec rangements - de lits superposés escamotables intégrés - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un grand séjour avec cuisine aménagée (4 couchages- Lit double mezzanine) - d'une terrasse SUD en bois - d'un jardinet avec accès direct aux quais (LAPEROUSE - Quai d'honneur) L'appartement est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, de baies coulissantes, d'un store banne manuel. Stationnement possible face à l'immeuble sur un grand parking gratuit, possible même en pleine saison (aucune plainte locataires) Taxe foncière : 700 € Charges copropriété : 70 €/mois - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 01 - Nombre de lots : 90 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 804 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros* - *Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7298271
reference :	V6880099388
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 731
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).