appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 252.720

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Sur la rive droite du Grau du Roi ,secteur BOUCANET,à 200m de la plage,magnifique P2+combles aménagés de 63 m²(44m² loi carrez)en angle entièrement rénové exposé SUD bénéficiant d'une agréable terrasse de 5 m² sans vis à vis,séjour lumineux,splendide cuisine neuve entièrement équipée avec bar américain ,salle d'eau ajourée avec douche à l'italienne,,WC séparé,combles aménagés et isolés de 21 m²(hors carrez)disposant de deux espaces nuit(possibilité 8 couchages),ce bien vendu meublé est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée.Une place de parking complète le lot,aucun travaux à prévoir,à saisir rapidement!! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 08/09/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie C : 143 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 915 Euros/an (soit 76 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Le Grau Du Roi Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7405218
reference :	immodiffusion-FNM183354
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 252.720

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	143
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 505 et € 1.769
Taxe habitation Estimation	Entre € 505,44 et € 1.263,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).