appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

prix sur demande

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Rénové disponible à pair du 10/09 location de septembre à juin uniquement. garage possible en sous sol appaement de 26 m2 entièrement refait à neuf en juiet 2026, aménagé avec soin pour offrir un maximum de confo et de rangements. il se compose de : une enée de 4 m2 avec un lit superposé et un espace bureau en dessous. un coin nuit de 6 m2 séparé par une veière, avec de grands placards intégrés. une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvee sur le salon, donnant aès à une teasse exposée plein sud avec vue dégagée. location meublée, équipé de mobiliers et d'éleroménagers neufs : * imatisation réversible * fibre internet * nombreux rangements situé avenue de la camargue, dans une résidence sécurisée avec piscine. disponible à pair de début septembre. bail meublé de 9 ou 10 mois. convient à 1 ou 2 personnes. possibilité de louer un ceier et un garage de 18 m2. le loyer comprend les arges ainsi que le forfait internet orange. pour tout renseignement ou pour organiser une visite, mei de me contaer par téléphone ou par mail. envoi du dossier avant les visites se feront le mardi 08/09les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7406885
reference :	L720101341
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Gresivaudan

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
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Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).