appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 450.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Dans résidence de Standing de 2021 sur la Rive Gauche, appartement loué avec bail en cours, rentabilité brute de 3.50%. Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, P3 de 82.30m² + terrasse de 18.10m² + box de rangement de 7.10m² + 2 parkings privatifs. RT2012,QUALIBAT,NF AFNOR. Nous contacter pour plus de renseignements. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 27/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Classe Energie A : 37.6 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 270 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 1934 Euros/an (soit 161 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Le Grau Du Roi Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7418024
reference :	immodiffusion-FNM183599
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 70A	37
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).