appartement à vendre Nîmes 30900, Gard

€ 299.000

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Un programme pensé pour vivre confortablement au quotidien La résidence NAMAS est un programme immobilier neuf à Nîmes proposant une sélection d’ appartements neufs T2 et T3 , pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l’extérieur au quotidien. Surfaces généreuses : T2 dès 45 m² , T3 de 60 à 75 m² Terrasses : pour respirer, recevoir et prolonger les espaces de vie Pièces de vie confortables : volumes pensés pour le quotidien Emplacement pratique : proximité centreville / Arènes 6 logements libres disponibles Localisation Jean Jaurès Arènes de Nîmes, à 10 min à pied Située à Nîmes , dans le secteur Jean Jaurès , la résidence NAMAS bénéficie d’une localisation recherchée : vous rejoignez le centreville rapidement et profitez d’un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les Arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes , un vrai atout pour vivre à Nîmes , dans un quartier central et recherché.   Appartements neufs T2 & T3 à Nîmes surfaces confortables, terrasses NAMAS se distingue par des logements conçus pour habiter à Nîmes : pas de petites surfaces standardisées, mais des appartements avec de vraies dimensions. T2 à partir de 45 m² Idéal pour un couple ou une première acquisition, avec une pièce de vie agréable et une terrasse. T3 de 60 à 75 m² Parfait pour une vie de famille ou un espace de télétravail, avec des volumes confortables et un extérieur. À partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € T2   A partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € T3   Livraison prévisionnelle : décembre 2027   Pourquoi acheter dans le neuf à Nîmes ? Un logement moderne et fonctionnel, adapté aux usages actuels Un meilleur confort de vie au quotidien (selon normes en vigueur) Des charges maîtrisées et moins d’entretien au démarrage Une valorisation patrimoniale sur un secteur recherché comme Nîmes Jean Jaurès FAQ Questions fréquentes Quels types de logements sont disponibles dans la résidence NAMAS à Nîmes ? La résidence propose des T2 et T3 uniquement. Les appartements disposentils de terrasses ? Oui, les logements disposent de terrasses jusqu'à 73 m² Combien d’appartements neufs sont encore disponibles ? Nous proposons actuellement 6 appartements libres (T2 & T3).   Comment recevoir les plans et les disponibilités ? Contacteznous pour recevoir la brochure , les plans , les surfaces et les prix selon les lots disponibles. Investir dans le neuf à Nimes Jean Jaures ? Nimes est une ville en pleine croissance qui attire chaque annee de nouveaux habitants. Le quartier Jean Jaures, proche du centre historique et des Arenes , beneficie d'une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Nimes avec Pegase Immobilier, c'est faire le choix d'un patrimoine durable dans un secteur recherche.  Nimes est situee en zone B1 , ce qui rend les logements neufs eligibles au Pret a Taux Zero (PTZ) pour les primoaccedants. Contacteznous pour connaitre votre eligibilite et recevoir une simulation personnalisee.   Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements neufs NAMAS à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès Contacteznous pour recevoir les plans et disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 lots dont 22 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : À définir au moment de la livraison. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7437653
reference : 750641002-216
departement : Gard
proche : Nîmes 30900
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nîmes 30900 (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nîmes 30900, Gard, référence: 750641002-216

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