appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 189.000

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Charmant appartement F4 de 88m² en plein cœur du centre-ville de Nîmes ! Niché au rez de jardin d'une petite copropriété bien entretenu, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie des plus agréables. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles que le double vitrage, la climatisation et les alarmes, ce bien lumineux se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une élégante salle d'eau, toilettes séparés. Profitez pleinement du soleil méditerranéen grâce à une cour exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. De plus une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la vie animée de Nîmes, à proximité de tous les commerces et services ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. SYBILLE 06.70.91.15.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 585 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Sybille LEONARD - Agent commercial - EI - RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) MONTPELLIER - RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6833663
reference :	84377021
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Leonard

agent immobilier :	Immoliaison - Leonard
nom :	Sybille Leonard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Leonard

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).