appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 79.920

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Nîmes centre, entre le Jean Jaurès et les arènes, en exclusivité, venez découvrir cet appartement de 43 m2 au rez de chaussée dans une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La toiture a été rénovée il y a moins de 10 ans, idéal premier achat ou investisseurs. Charges de copropriété 400 € par an. A visiter très vite!!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE- Gérald Mauleron - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nîmes - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 17050) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852603
reference :	GVAP1170088890
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.920

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.992
Taxe foncière	€ 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,84 et € 399,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).