appartement à vendre Nîmes, Gard

Appaement de type 4 meublé, situé au 4? étage d'une résidence. il se compose d'une enée ouant sur un séjour avec véranda, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hoe, mio-ondes, réfrigérateur, e.) avec loggia, de ois ambres, d'un wc indépendant et d'une sae d'eau comprenant une baignoire, une vasque ainsi que des meubles de rangement. un dossier de candidature sera demandé avant toute visite (références sérieuses exigées).-loyer arges comprises : 750euros- provisions sur arges comprenant l'enetien des paies communes, l'élericité des paies communes, l'assurance syndic et les avaux divers.- dpe en énergie finale (272kwh/m²/an d'énergie finale).- date de réalisation du diagnostic :10/12/2025- honoraires à la arge du locataire : 862.29euros dont 198.99euros pour la réalisation de l'état des lieux.- dépôt de garantie : 700euros- montant des arges : 50euros / mois- montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1660euros et 2310euros par an.- prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.- logement de consommation énergétique : asse ehonoraires de 862 euros c à la arge du locataire comprenant 199 euros c pour l'état des lieux. loyer de base 700 euros/mois. provision sur arges 50 euros/mois, régularisation annuee. dépôt de garantie 700 euros. asse énergie e, asse imat e montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2021 : ene 1660.00 et 2310.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. - Acheter-louer.fr