À VENDRE NÎMES - Appartement T2 renove de 41 m2 avec balcon et parking privatif Situé au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, cet agréable 2 Pièces de 41 m2 vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un espace salon convivial et d'un coin repas harmonieusement aménagé. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble pour offrir un espace de vie aussi esthétique que fonctionnel. Dans le prolongement du séjour, un balcon de 5 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un café en extérieur ou un agréable moment de détente. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec grand placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau contemporaine avec douche et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter l'agencement de ce bien. Des prestations qui font la différence : appartement entièrement rénové, climatisation réversible, cuisine moderne équipée, double espace de vie et de rangement optimisé, fibre optique, balcon de 5 m2, résidence sécurisée, place de stationnement privative, faibles charges de copropriété. Un véritable atout : un appartement proposé avec son mobilier et ses équipements, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans investissement supplémentaire. Selon votre projet, vous pourrez également envisager une acquisition sans le mobilier. Un bien adapté à différents projets de vie : Primo-accédant : un premier achat confortable, sans travaux à prévoir. Investisseur : un logement rénové et prêt à être exploité en location. Pied-à-terre : une adresse pratique pour profiter de Nîmes en toute simplicité. Vous apprécierez particulièrement l'équilibre entre le confort intérieur, l'espace extérieur et le stationnement privatif, des critères recherchés pour un appartement de cette superficie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Charges de copropriété : 68,63 € / mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
