appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 125.000 140 000 €

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A vendre, agréable appaement de type 2 entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de 14 lots."br /"l'appaement se compose d'une enée, d'un séjour lumineux ouant sur une teasse à l'aière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une ambre avec placard, d'une sae d'eau ainsi que d'un wc séparé."br /"vous profiterez également d'un jardin à l'avant de l'appaement et d'une place de parking privative dans la copropriété."br /"le bien a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun avaux."br /"les arges de copropriété s'élèvent à seulement 70 euros par imese."br /"appaement idéal pour un premier aat, un pied-à-tee ou un investissement locatif."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. dans une copropriété de 14 lots. aucune procédure n'est en cours. asse énergie c, asse imat a montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2025 : ene 620.00 et 890.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7341597
reference :	VA3195-CAMILLERI
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).