appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 96.300

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A vendre à nîmes, dans le quaier reehé des capouiné, appaement de type 2 situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant 60 lots de copropriété."br /""br /"ce bien se compose d'une enée desservant un séjour lumineux ouant sur une agréable teasse, d'une cuisine aménagée, d'une ambre avec placard intégré, d'une sae de bains ainsi que d'un wc séparé."br /""br /"un garage privatif complète ce bien."br /""br /"idéal pour un premier aat ou un investissement locatif, cet appaement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé à proximité des commodités."br /"a découir sans tarder !"br /""br /"arges au imese : 425euros"br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. aucune procédure n'est en cours. asse énergie c, asse imat a montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2026 : ene 520.00 et 750.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351203
reference :	VA3198-CAMILLERI
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.300

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	116
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.119
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 193 et € 674
Taxe habitation Estimation	Entre € 192,60 et € 481,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).