appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 19.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre studio loué quaier pissevin à nîmes"br /""br /"situé dans le quaier de pissevin à nîmes, aueement en pleine réhabilitation urbaine, ce studio représente une bee oppounité d'investissement. "br /""br /"a proximité immédiate des écoles, des commees et des anspos en commun, il bénéficie d'un environnement pratique et en plein essor."br /""br /"au sein d'une copropriété de 90 lots, l'appaement se compose d'une enée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une sae de bains avec wc ainsi que d'une cave en soussol."br /""br /"le bien est aueement loué pour un montant de 330 euros hors arges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. les arges de copropriété s'élèvent à environ 300 euros par imese."br /""br /"idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un seeur en pleine ansformation."br /""br /""br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. dans une copropriété de 90 lots. aucune procédure n'est en cours. asse énergie d, asse imat c montant moyen estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard, établi à pair des prix de l'énergie de l'année 2024 : ene 540.00 et 780.00 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7379040
reference :	VA3202-CAMILLERI
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 19.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	229
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.801
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 38 et € 133
Taxe habitation Estimation	Entre € 38 et € 95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).