appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 250.000

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NIMES ECUSSON : Dans Bel immeuble et petite copropriété, superbe appartement P3 Meublé en excellent état et vendu meublé. Présence d'une très belle hauteur sous plafond, d'un agencement idéal et rare dans un appartement bourgeois et d'une décoration mêlant subtilement le charme de l'ancien (cheminées) et le contemporain. Une petite terrasse précédant l'entrée et le charme opère immédiatement avec une immense pièce à vivre lumineuse et dotée d'une cuisine américaine équipée de belle facture. Une salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche, 2 chambres de belle surface, wc indépendant et une climatisation réversible gainée complètent le confort de ce bel appartement. Une grande cave privative est accessible du rez de chaussée de cet immeuble chargé d'histoire avec vestiges encore présents et mis en valeur. La situation proche de toutes commodités vous permettra notamment de rejoindre le parking de la coupole où il est possible de récupérer un parking actuellement loué par les vendeurs. La gare TGV est accessible à pied en 10 Minutes environ. Ce bien peut constituer une habitation principale ou se prêter à toutes sortes de locations. Un vrai coup de coeur! Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7440277
reference : 22784
departement : Gard
proche : Nîmes
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 79 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
106
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.694
Taxe foncière € 1.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 500 et € 1.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nîmes, Gard, référence: 22784

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