appartement à vendre Notre-Dame-de-la-Rouvière, Gard

€ 65.000

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Notre Dame de La Rouvière petit village Cevenol bénéficiant de 2 300 heures d'ensoleillement, perché à 400m d'altitude il offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault, a seulement 1h30 de Nimes Montpellier et 35 Mn de Mont Aigoual 20mn du Vigan et de Ganges Le calme des lieux invite à la détente et à de belles balades en nature. Appartement T3 de 81 M2 à aménager, situé au 2eme et dernier étage. avec 17 M2 de terrasse sur les toits de la résidence. Travaux déja éffectués: Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur Air/Eau dernière génération collectif / Compteur électrique / réservation arrivée d'eau et évacuation / double vitrage. Si vendu terminé avec cloisonnement, cuisine équipée et salle d'eau Prix 92 000€ Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7408137
reference :	V2660101772
departement :	Gard
proche :	Notre-Dame-de-la-Rouvière
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-la-Rouvière (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).