appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 107.000

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A ne pas manquer :Quartier Kennedy, proche de l'avenue Jean JaurésVenez découvrir cet appartement lumineux et spacieux situé au 5eme d'une résidence très bien entretenue (le hall de la résidence vient d'être entièrement rénové).Vous apprécierez sa vue dégagée sur la ville (vue tour Magne, mont Ventoux..), son calme absolue, sa luminosité grâce à la double exposition du salon/Séjour et ses beaux volumes.Cet appartement, anciennement T4, a été transformé en T3 pour offrir un salon/séjour de plus de 28m2 qui s'ouvre sur un balcon.La cuisine séparée et aménagée, s'ouvre sur un deuxième petit balcon.L'espace nuit, bien séparé, propose 2 chambres, une salle de bain, un dressing/rangement et un WC séparé.Les menuiseries sont en PVC, les volets électriques, pas de travaux à prévoir.Cet appartement est vendu avec une cave très bien située proche du hall d'entrée.Il est possible d'acquérir un garage de 18 m2 en sus ( 15k€). Le stationnement au pied de la résidence est aisé.Sont inclus dans les charges, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz.Une visite virtuelle est disponible.N'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec eau froide et chaude et Chauffage) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834799)

détails du bien

Franimo nr:	#6736185
reference :	340937164942
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).