appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 136.000

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Mieux qu'un appartement en copropriété, je vous propose une petite maison de ville en pleine propriété, secteur Nimes centre, à proximité du Lycée Duhoda et du boulevard Jean Jaurès, ce bien a été rénové avec beaucoup de gout, il est vendu entièrement meublé. Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et wc indépendant, à l'étage, sur mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le bien est actuellement loué en meublé avec un bail d'un an dont l'échéance est au 19/06/2024. Le loyer est de 657€ mensuel dont 7€ de charges pour la taxe ordures ménagères. la maison peut ètre vendue louée ou libre de toute occupation à partir du 20/06/2024. Bien en pleine propriété. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury au O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Entrepreneur individuel enregistré au RSAC de Nimes sous le No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires charge vendeur - Mandat No 17538A Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852997
reference :	17538A
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).