appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

€ 220.000

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Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 60m2 situé entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo. Vous entrez sur une grande pièce de vie avec sa partie salon et une cuisine entièrement équipée et moderne. Pour la partie nuit, deux chambres dont une donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, une salle d'eau avec un espace dédié pour la machine à laver le linge ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique et un wc séparé. L'appartement est lumineux, en parfait état avec des volets roulants electriques, des fenêtres double vitrage afin de vous assurer une consommation énergétique raisonnable. Équipé d'une climatisation réversible suffisante pour la superficie proposée. Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. À proximité immédiate de tout les commerces et le coeur du centre ville de Nîmes. Je vous invite donc à me contacter pour avoir plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7042936
reference :	V6270093893
departement :	Gard
proche :	Saint-Césaire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Césaire (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).