appartement à vendre Saint-Césaire, Gard

Appartement rénové avec jardin privatif – Vendu entièrement meubléÀ quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des emblématiques Jardins de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement en rezdejardin, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.La rénovation, tout juste achevée, a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun investissement complémentaire.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'un agréable coin salon, d'un espace nuit intelligemment aménagé avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, un véritable atout en cœur de ville, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir.Les atouts : Appartement entièrement rénové (travaux terminés cette semaine) Vendu meublé et équipé Jardin privatif Optimisation intelligente des espaces Cuisine équipée Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces, transports, de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la FontaineUn bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif (classique, étudiant ou saisonnier).À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962510