appartement à vendre Uzès, Gard

€ 850.000

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Au Centre Historique d'Uzès : Entre Appartement et Maison de VilleAu cœur du centre historique d’Uzès, situé dans un hôtel particulier prestigieux, cette demeure d'environ 122 m2 offre le charme discret d'une maison de ville confidentielle, et séduit par son calme absolu et sa cour intimiste.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie ont un accès direct sur la cour calme et végétalisée. Le grand salon offre un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Un bureau vous permettra de travailler dans un cadre inspirant, tandis qu'un boudoir élégant sera l'endroit idéal pour vous adonner à vos passions littéraires ou artistiques.La cuisine aménagée, dotée d'une cheminée, sera le cœur convivial de cette résidence d'exception. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en appréciant l'ambiance authentique de ce lieu chargé d'histoire.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, baignées de lumière grâce à leurs belles et hautes ouvertures. Chacune des chambres est accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace de confort et d'intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités.L'ensemble de cette propriété dégage un cachet unique, mêlant harmonieusement le caractère d'antan avec les commodités modernes pour une expérience de vie des plus agréables ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822399)

détails du bien

Franimo nr:	#6598166
reference :	340939517827
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).