appartement à vendre Cazaubon, Gers

€ 59.950

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Appartement de type T2bis de 43, 55m² loi carrez, à 800m de la station station thermale de Barbotan-CazaubonLŽappartement comprenant un salon-salle à manger de 15m², avec une grande baie vitrée donnant sur une loggia vue sur jardin, a une belle vue degagée sur un champ. Grâce à la luminosité vous vous sentirez tout le temps en vacances.Une entrée de plus de 3m² avec des placards dessert la grande pièce à vie donnant sur la loggia.Une cuisine aménagée et équipée,deux chambres dont une avec un velux et surface au sol de plus de 12m² et la chambre parentale,15m² ,lumineuse avec une vue au calme.Vous profiterez dŽune salle de bain spacieuse et de WC séparés. Vous profiterez également d'un jardin bien entretenu.Une place de parking vient compléter cette opportunité idéale pour votre premier achat ou pour avoir un pied à terre. Grâce à la proximité à la station thermale l'appartement peut être loué pour les curistes : 3 semaines (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.D'autres informations complémentaires:Charges de copropriété:40€ par mois comprenant wi-fi dans la résidence et lŽentretien de parties communes:lŽappartement est doté de la clime reversible est il est vedu meublé et équipéDes compteurs individuels,Résidence tranquille et entourée de nature Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839664)

détails du bien

Franimo nr:	#6762328
reference :	340933799908
departement :	Gers
proche :	Cazaubon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez Ortiz

agent immobilier :	Capifrance Martinez Ortiz
nom :	Leidy Martinez Ortiz
adressse :	32150 Cazaubon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez Ortiz

frais estimés de ce bien à Cazaubon (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.618
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,90 et € 299,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).