Un appaement rare, impeablement enetenu, avec jardin privatif et exceente rentabilité locative."br /""br /"idéalement situé au sein de la résidence saskia, à barbotanlesermes (cazaubon), cet appaement de type t2 en duplex de 35 m² habitables (consuit en 2001) séduit par son exceent état général et ses prestations soignées. la résidence offre un cadre de standing avec piscine extérieure et pool house, la piscine ayant été entièrement rénovée en 2022."br /""br /"un atout rare : un jardin privatif"br /"conairement à la grande majorité des lots de la résidence, ce bien dispose d'un véritable jardin privatif, un ai plus pour profiter de l'extérieur en toute anquiité. une place de parking privative complète l'ensemble."br /""br /"des espaces bien pensés"br /" rezdeaussée : séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouvee (20,70 m²), wc séparé avec lavemains (1,48 m²)"br /" etage : ambre (10,43 m²) avec sa sae d'eau (1,82 m²)"br /""br /"une cuisine entièrement équipée"br /"la cuisine ouvee dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson élerique, réfrigérateur et lavevaissee. l'appaement bénéficie également d'un lavelinge , un confo appréciable pour un usage locatif comme pour une résidence principale ou secondaire."br /""br /"un bien ès bien enetenu, vendu meublé et équipé"br /"dans un état impeable, cet appaement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à êe exploité immédiatement en location saisonnière meublée. l'aivité est d'aieurs déjà en place, avec un taux d'oupation annuel d'environ 48 % et un iffre d'affaires compris ene 9 000 euros et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros par an , une bee oppounité d'investissement locatif é en main."br /""br /"confo et normes"br /"l'appaement dispose de radiateurs éleriques récents et d'une imatisation mobile, pour un confo optimal été comme hiver. la produion d'eau aude est assurée par un cumulus élerique et l'instaation élerique est aux normes. la résidence est raordée à la fibre optique."br /""br /"un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un piedàtee ermal dans un cadre résidentiel calme et bien enetenu."br /"taxe foncière: 505euros"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
