appartement à vendre Arcachon, Gironde

€ 1.329.000

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ARCACHON 1ère ligne - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT en front de mer d'une surface totale de 130 m2 environ - 106 m2 carrez avec TERRASSE et BALCON - GARAGE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) séjour spacieux et lumineux avec un accès à une terrasse jouissant d'une vue directe sur le Bassin. Parquet au sol.3 chambres dont une avec un accès à la terrasse et une autre avec un balcon orienté plein sud, au calme.2 salles d'eau et toilettes séparées.Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon, orientation sud, store banne.Double vitrage - Volants roulants électriques.Ascenseur.Accès direct à la plage, vue imprenable sur le Bassin, proximité immédiate des commerces, autres plages Péreire, Joigny, Centre-Ville, sans vis-à-vis, au calme.Piste cyclable au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien parties communes, jardinier, ascenseur, syndic professionnel ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841093)

détails du bien

Franimo nr:	#6778371
reference :	340935529462
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dropsy

agent immobilier :	Capifrance Dropsy
nom :	Karine Dropsy
adressse :	33200 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dropsy

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 92.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.658 et € 9.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.658 et € 6.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).