appartement à vendre Arcachon, Gironde

€ 1.485.000

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ARCACHON – Appartement 5 pièces avec 2 superbes terrasses Emplacement exceptionnel au cœur d'ArcachonÀ seulement 200 mètres de la plage , dans l'une des adresses les plus emblématiques de la ville, découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie idéal.Tout se fait à pied : plages, restaurants , commerces et commodités. Un équilibre parfait entre calme, verdure et animation arcachonnaise Un appartement aux volumes raresD'une surface habitable de 141,1 m², ce bien séduit par sa luminosité et ses 2 belles terrasses de 25 m² , idéales pour profiter des beaux jours. Il se compose de : Une entrée Un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte de 53,6 m² Un cellier 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC indépendants Stationnement: 2 places de parking privatives Les + de mon accompagnement Aucun frais d'agence Prix direct promoteur Accompagnement complet de la signature à la remise des clés Frais de notaire réduits Garantie décennale – sécurité de l'immobilier neuf Intéressé(e) ?Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7334345
reference :	340935444642
departement :	Gironde
proche :	Arcachon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.485.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducateau

agent immobilier :	Capifrance Ducateau
nom :	Eric Ducateau
adressse :	33610 Canejan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducateau

frais estimés de ce bien à Arcachon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.970 et € 10.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.970 et € 7.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).