appartement à vendre Arcachon, Gironde

A l'entrée d'ARCACHON, secteur de l'Aiguillon appartement T2/T2bis car pouvant recevoir 4 à 6 couchages, 44,86 m2, situé en étage dans une copropriété, très clair, exposition sud avec vue dégagée côté parc, entièrement rénové en 2020, sol parquet stratifié, prêt à y vivre. Composé de: Entrée, une chambre, salle d'eau avec lavabo, douche, wc, rangements et possibilité branchement machine à laver. Espace séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, lave vaisselle, four, microonde, frigo congélateur, plaque de cuisson. Un talanker sépare la cuisine du séjour avec porte fenêtre, et le salon ( pouvant faire office de chambre d'appoint, avec baie vitrée qui donne sur un petit balcon ensoleillé pour pourvoir y manger. Ascenseur, un emplacement de parking lui est attribué.Cave à vélos commune.Proximité de la piscine et à 5mn du port, de la plage, des près salés avec parcours pédestre et à vélo, de tous commerces, alimentation, pharmacie, boulangerie, médecin, arrêt de bus pour la gare, cet appartement sera pour vous un pied à terre idéal que ce soit en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 397, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (100 CHAUFFAGE/MOIS EAUCOMP) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique MESPLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )