appartement à vendre Bègles, Gironde

À vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, très bel appartement T3 de 63m² avec son agréable terrasse de 25m² exposée Est, situé à 700m des Boulevards et à proximité immédiate des commerces et des écoles.\n\nCet appartement, en parfait état, se situe au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre en R+1. Décoré avec goût, il comprend :\n\n- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3m.\n\n- Deux grandes chambres de 13.55m² et 12m², avec placards dans chacune des chambres.\n\n- Une salle d’eau de 4.20m² avec douche hydromassante.\n\n- Un WC séparé.\n\nLe chauffage est au gaz avec thermostat programmable à distance.\n\nPrestations de qualité : Double vitrage de qualité, volets roulants. Internet relié à la fibre. Electricité refaite en 2016.\n\n L’atout de ce bien est son agréable terrasse de 25m² (en pin classe 4) avec son abri de jardin de 4m² relié à l’électricité.\n\nIdéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.\n\n\nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n