appartement à vendre Bordeaux 33100, Gironde

€ 450.000

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A proximité immédiate du tram et situé au cœur de Bordeaux Bastide.Grand appartement T4 92 m² de plain pied qui profite d'un espace de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 9m², 3 chambres, 2 SDE, 2 WC et un cellier de 3 m² sur le pallier en annexe.Vendu avec parking sécurisé au rdc. Belles prestations.Garage à vélo disponible en rdc.Résidence de standing à taille humaine est conçue en briquette sable de style new-yorkais, à l'aspect léger et chaleureux.Faire viteLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr: #6823401
reference : 340933894897
departement : Gironde
proche : Bordeaux 33100
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrau

agent immobilier : Capifrance Barrau
nom : Eric Barrau
adressse : 33700 Merignac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33100 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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