appartement à vendre Bordeaux 33100, Gironde

€ 275.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Au c?ur du quartier résidentiel et animé de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T3, niché au troisième étage d'une résidence paisible. Avec ses 65 m² de surface habitable, cet espace offre une harmonie parfaite entre confort et modernité. Dès l'entrée, un dégagement vous conduit vers la pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. À gauche, l'espace nuit accueille deux chambres douillettes, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complète cet ensemble fonctionnel. Profitez de cette opportunité de vie agréable, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #6854096
reference : immodiffusion-FNM160537
departement : Gironde
proche : Bordeaux 33100
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 65 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33100 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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