appartement à vendre Bordeaux 33200, Gironde

€ 279.000

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Je vous propose un grand appartement familial 5 pieces de 94 m² habitable en parfait état et prêt à vous accueillir.Situé dans un quartier prisé et calme, cet appartement situé au premier étage est traversant lumineux et spacieux.L'appartement est idéalement situé tout proche des écoles, collège, espaces sportifs, commerces et des transports en commun.Il se compose d’une grande entrée avec un grand cellier attenant et fonctionnel, d’un salon cosy avec un balcon exposé ouest, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée complètement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparés.La résidence est calme, arborée et le voisinage est agréable.Enfin, l’appartement est bien exposé avec une orientation Est et Ouest.Un local à vélo sécurisé et de nombreuses places de parking complètent l'ensemble.Une visite s'impose rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837899)

détails du bien

Franimo nr:	#6746187
reference :	340935548272
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33200
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrau

agent immobilier :	Capifrance Barrau
nom :	Eric Barrau
adressse :	33700 Merignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrau

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33200 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).