appartement à vendre Bordeaux 33200, Gironde

€ 164.000

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Appartement de type 2 d'environ 35 m² sur Bordeaux Cauderan, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Situé au premier étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété charmante et très bien entretenue.L'entrée donne sur le coin cuisine meublée et équipée ouvert sur l'espace de vie lumineux ouvrant largement sur le balcon avec une vue dégagée.Ce logement est également composé d'une salle de bains , le toilette est séparé.Une cave de belle taille complète le bien. Nombre de lots de la copropriété: 1300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur , Eau , Entretien des parties communes et des espaces verts, Gardien.) : 1879€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765467
reference :	830039003339
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux 33200
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cenon - El Hani

agent immobilier :	Optimhome Cenon - El Hani
nom :	M'hamed El Hani
adressse :	33370 Artigues Pres Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cenon - El Hani

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33200 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).