appartement à vendre Bordeaux 33200, Gironde

€ 465.000

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EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE\nBORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS_ À vendre dans le quartier prisé de Cauderan un très grand appartement duplex de 100 m² avec terrasse. Il a été entièrement rénové par un architecte. Il comporte une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 22 m2, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et dressing.\nA côté des établissements scolaires Gran Lebrun et Tivoli, des restaurants, des commerces, boulangeries, boucheries, épicerie fine, coiffeurs, supérettes, bureau de poste et transports\nConcernant la copropriété: 2 lots, pas de procédures en cours.\nHonoraires inclus charge vendeur.\n\n\nHonoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr: #6832998
reference : VA1997-TPI
departement : Gironde
proche : Bordeaux 33200
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Toujas Immobilier

agent immobilier : Toujas Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 9 Avenue du General Leclerc 33200 Bordeaux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bordeaux 33200 (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.486
Taxe foncière
Estimation
Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation
Estimation
Entre € 930 et € 2.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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