appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 287.019

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Situé au 3e étage d’une résidence de bon standing, cet appartement de 66 m² vous charmera par son cachet et son confort. Il se compose de :une entrée avec toilette, du dégagement.une pièce de vie de 27 m², qui s’ouvre sur une terrasse de 20 m² à la vue dégagée sur le futur parc d’Armagnacune cuisine ouverte sur le salon assez grande pour y déjeunerdeux belles chambres de 11 m² et 13 m²une grande salle d’eau avec douche italienneL’appartement est également proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bureaux et restaurants), ce qui offre un mode de vie pratique et sans stress.Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville ou la gare grâce au tram, situé au pied de la résidence.Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour le visiter ! Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6792526
reference :	340937700227
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 287.019

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrau

agent immobilier :	Capifrance Barrau
nom :	Eric Barrau
adressse :	33700 Merignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrau

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.240
Taxe foncière Estimation	Entre € 574 et € 2.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 574,04 et € 1.435,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).