appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 655.000

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Idéalement situé dans le quartier Jardin Public, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu et sécurisé, se niche cet appartement aux charmes de l'ancien (parquet, moulures, 2 belles cheminées) d'une superficie totale de 146 m². Il est composé d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une chambre avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC japonais, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et enfin des WC séparés.Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849397)

détails du bien

Franimo nr:	#6848988
reference :	340935260817
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 655.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Royer

agent immobilier :	Capifrance Royer
nom :	David Royer
adressse :	33450 Saint Sulpice Et Cameyrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Royer

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.310 et € 4.585
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.310 et € 3.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).