appartement à vendre Bordeaux, Gironde

€ 295.980

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Idéalement niché dans une résidence à seulement 4 km du cur vibrant de Bordeaux, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 88 m², il vous accueille dans un espace de vie lumineux de 36 m², harmonieusement agencé entre le séjour et la cuisine, prolongé par un splendide extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses de 9, 11 et 13 m², dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous disposez également d'une salle de bain familiale et de toilettes indépendantes pour un confort optimal. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse attenante de 45 m², offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Prix en TVA 5.5% sous conditions. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6862349
reference :	immodiffusion-FNM160835
departement :	Gironde
proche :	Bordeaux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.980

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Bordeaux (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.857
Taxe foncière Estimation	Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation Estimation	Entre € 591,96 et € 1.479,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).