appartement à vendre Bordeaux, Gironde

Situé au 3e étage d'une résidence des années 70, bien enetenue avec gardien, ce studio de 19 m2 entièrement rénové aie confo, fonionnalité et emplacement privilégié.l'appaement offre une pièce de vie lumineuse, soigneusement décorée, s'ouant sur un agréable baon exposé ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme en fin de journée. vous disposerez d'une kihenee équipée avec plaque induion, d'une sae de bain avec baignoire, ainsi que d'un mobilier complet permeant une instaation immédiate.la résidence propose des prestations appréciables au quotidien : local vélo sécurisé et place de parking privative. emplacement reehé : à proximité immédiate du u peegrin, du am a, des lignes de bus, des boulevards et du cene de saint-augustin. un seeur idéal pour étudiants, jeunes aifs ou professionnels de santé.loyer : 685 eur arges comprises (dont 50 eur de arges inuant copropriété et teom). loyer de référence majoré : 471,20 eur. complément de loyer : 163,80 eur (baon + parking). honoraires de location : 247eur (13 eur/m2 dont 3 eur/m2 pour état des lieux)disponible immédiatement une oppounité rare sur un seeur ès reehé. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 1 - Acheter-louer.fr